Con il mese di giugno inizia tradizionalmente il tempo delle vacanze e tra le tante proposte che lo contraddistinguono ritorna quella della multiproprietà. E’ un concetto – fa osservare Adiconsum, l’associazione dei consumatori promossa dalla Cisl – sul quale è necessario fare chiarezza. La prima sottolineatura è che con la multiproprietà non si acquista un immobile, ma solo la possibilità ad usufruirne per un preciso periodo ogni anno.
I consumatori hanno ovviamente una serie di diritti – sopra tutti quello di ottenere prima di firmare il contratto informazioni chiare e complete – che è giusto ricordare e far valere in caso di necessità:
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entro 14 giorni (a partire dal giorno della conclusione/ricezione del contratto), il consumatore può esercitare, gratuitamente e con comunicazione scritta, il diritto di recesso, senza specificare il motivo;
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il venditore, in aggiunta al contratto, deve consegnare al consumatore un apposito formulario che faciliti l’esercizio del diritto di recesso. In mancanza dell’apposito formulario, il termine di 14 giorni per esercitare il diritto di recesso viene esteso a 1 anno e 14 giorni. Se il formulario viene invece consegnato entro un anno dalla firma del contratto, i 14 giorni decorrono dal giorno in cui il consumatore ha ricevuto il formulario;
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nei 14 giorni in cui si può esercitare il diritto di recesso, c’è il divieto di versare acconti o ogni altro onere in favore del venditore o di un terzo;
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l’eventuale finanziamento, sottoscritto contestualmente al contratto di acquisto della multiproprietà, si risolve se viene esercitato il diritto di recesso.
Per ogni dubbio o necessità di ulteriore approfondimento Adiconsum Brescia è disponibile con i suoi operatori.
