Con il mese di giugno inizia tradizionalmente il tempo delle vacanze. Una delle parole ricorrenti dei mesi in cui ognuno, in base al proprio lavoro e alle proprie possibilità, cerca di ritagliarsi un periodo di riposo è multiproprietà, un concetto – fa osservare Adiconsum, l’associazione dei consumatori promossa dalla Cisl – sul quale è necessario fare chiarezza.
La prima sottolineatura: con la multiproprietà non si acquista la proprietà dell’immobile, ma si acquista il diritto ad usufruire e godere dell’immobile per un periodo predeterminato ogni anno.
I consumatori, in ambito europeo, hanno una serie di diritti che è giusto ricordare e far valere in caso di necessità:
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prima di firmare un contratto, si ha diritto ad ottenere informazioni chiare e complete;
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entro 14 giorni (a partire dal giorno della conclusione/ricezione del contratto), il consumatore può esercitare, gratuitamente e con comunicazione scritta, il diritto di recesso, senza specificare il motivo;
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il venditore, in aggiunta al contratto, deve consegnare al consumatore un apposito formulario che faciliti l’esercizio del diritto di recesso. In mancanza dell’apposito formulario, il termine di 14 giorni per esercitare il diritto di recesso viene esteso a 1 anno e 14 giorni. Se il formulario viene invece consegnato entro un anno dalla firma del contratto, i 14 giorni decorrono dal giorno in cui il consumatore ha ricevuto il formulario;
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nei 14 giorni in cui si può esercitare il diritto di recesso, c’è il divieto di versare acconti o ogni altro onere in favore del venditore o di un terzo;
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l’eventuale finanziamento, sottoscritto contestualmente al contratto di acquisto della multiproprietà, si risolve se viene esercitato il diritto di recesso.
Per ogni dubbio o necessità di ulteriore approfondimento Adiconsum Brescia è disponibile con i suoi operatori.
